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富麗花園中層兩房戶「一口氣」減13萬至615萬成交
近日市場錄得不少首置客入市個案,單位8年升值1.2倍 業主賺335萬離場

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳富麗花園1座中層D室成交,單位實用面積420平方呎,2房大廳間隔,
座向東南,外望開揚景觀,室內裝修企理。單位於本月初放盤,原開價628萬元,
「一口氣」減價13萬元,減幅2%,最終獲區外首置客以615萬元承接,實用面積
呎價14,643元,低市價約3%。

據了解,新買家見單位裝修企理及景觀開揚,即睇即拍板決定入市。

原業主於2012年5年以280萬元購入單位自住至今,持貨8年轉售,賬面獲利335萬元,
單位期內升值1.2倍。
世紀21物業(將軍澳)
將軍澳區經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2020-12-19
上載日期 2020-12-19
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 FINERY PARK BLK 01, PO HONG RD
寶康路, 富麗花園 第01座
層數
單位 D
建築面積 567 呎
實用面積 420 呎
成交價(HK$) 售 6.150 百萬
呎價(建築/實用) @10,847 / @14,643
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘26年)
物業用途 住宅
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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