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富寧花園中層兩房戶累減價30萬 自由市場550萬成交
私樓放盤逐漸減少,部份買家轉投居屋市場入市。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳居屋富寧花園成交,單位為4座中層A室,實用面積495平方呎,
2房1廳間隔,座向東南,望開揚山景,單位於今年1月放盤,原開價580萬元,
累減價30萬元,減幅5.2%,獲區外買家以550萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,111元。

據了解,原業主於2004年以104萬元(已補地價) 購入單位,持貨17年至今轉售,
賬面獲利446萬元,單位期內升值近4.3倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 94661660
成交詳情
成交日期 2021-05-03
上載日期 2021-05-03
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 FU NING GDN BLK 04 (PSPS), PO NING RD 25
寶寧路25號, 富寧花園 第04座 (連地價)
層數
單位 A
建築面積 551 呎
實用面積 495 呎
成交價(HK$) 售 5.500 百萬
呎價(建築/實用) @9,982 / @11,111
入伙日期 1990
地契年期 2047 (尚餘26年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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