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| 寶明苑高層兩房戶 白居二客「意頭價」388萬入市 |
白居二蜂擁入市，優質單位迅速被消化。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交，單位為寶松閣(A座) 高層09室，實用面積421平方呎，
2房間隔，座向西北，外望開掦山景，單位於去年12月放盤，原開價438萬元，
累減50萬元或11%，獲區外白居二買家以「意頭價」388萬元(居二市場價) 承接，
實用面積呎價9,216元。
魏仕良指出，原業主早於1998年以約67萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨23年至今沽出，賬面獲利321萬元，單位期內升值4.8倍。另外，將軍澳區6月至今暫錄44宗居屋第二市場成交，其中白居二買家佔31宗，綠表買家佔13宗。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 94661660 |
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| 成交日期 |
2021-06-09 |
| 上載日期 |
2021-06-09 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
寶明苑 寶松閣 A座 (白居二) |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
9 |
| 建築面積 |
560 呎 |
| 實用面積 |
421 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 3.880 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@6,929 / @9,216 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2048 (尚餘24年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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