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彩明苑高層三房套戶「一口氣」減12萬 白居二客688萬承接
將軍澳區紛錄白居二買家入市個案,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳彩明苑成交,單位為彩梅閣(F座) 高層05室,實用面積650平方呎,
3房(1套) 間隔,座向東北,外望開揚市景,單位於上月放盤,原開價700萬元,
「一口氣」減價12萬元,獲區外白居二買家以688萬元(綠表價) 承接,實用面積呎價10,585元。

魏仕良指出,原業主於2012年以360萬元(未補地價) 購入上述單位,持貨9年至今易手,
賬面獲利328萬元,單位期內升值91%。另外,將軍澳區6月至今暫錄逾60宗居屋第二市場成交,較上月同期錄得15宗增加約三成。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 94661660
成交詳情
成交日期 2021-06-18
上載日期 2021-06-18
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 CHOI MING COURT BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O
彩明苑 F座 彩梅閣 (白居二)
層數
單位 5
建築面積 846 呎
實用面積 650 呎
成交價(HK$) 售 6.880 百萬
呎價(建築/實用) @8,132 / @10,585
入伙日期 2001
地契年期 2051 (尚餘30年)
物業用途 居屋
座向 東開揚,已有証
間格 3房套廁
裝修 雅裝
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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