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頌明苑綠表一口價減35萬 成交價475萬
將軍澳居屋頌明苑中層戶 綠表買家誠意打動 一口價減35萬 成交價475萬

買家積極入市,用誠意打動業主提供一定議價空間。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳居屋頌明苑成交,單位為賢明閣(C座) 中層09室,實用面積554平方呎,
於八月放盤,原開價510萬元,原業主見買家誠意十足,即場議價後一口價減35萬元,
減幅約7%,獲區外綠表買家以475萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價8,574元。

據了解,原業主早於1992年以約72萬元(未補地價) 購入,持貨29年至今沽出,
賬面獲利403萬元,單位期內升值逾5倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2021-10-21
上載日期 2021-10-22
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 CHUNG MING COURT BLK C YIN MING HSE (HOS, PO SHUN RD 1
寶順路1號, 頌明苑 C座 賢明閣 (綠表)
層數
單位 9
建築面積 710 呎
實用面積 554 呎
成交價(HK$) 售 4.750 百萬
呎價(建築/實用) @6,690 / @8,574
入伙日期 1993
地契年期 2047 (尚餘26年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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