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寶明苑開放式戶 自由市場338萬成交
將軍澳居屋寶明苑高層開放式戶 自由市場338萬成交呎價 達1.6萬

資助房屋市場成交步伐略見加快。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交,單位為寶松閣(A座) 高層10室,實用面積211平方呎,
開放式間隔。單位於八月放盤,原開價370萬元,一口價減32萬元,減幅逾8%,
獲區外買家以338萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價16,019元。

據了解,原業主於2016年以235萬元(已補地價) 購入單位作收租用途,其後以每月8,000元租出,租金回報率4厘,而至今持貨5年易手,賬面獲利103萬元,單位期內升值44%。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2021-10-21
上載日期 2021-10-22
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 PO MING COURT BLK A (HOS), TONG MING ST 8
唐明街8號, 寶明苑 寶松閣 A座 (連地價)
層數
單位 10
建築面積 281 呎
實用面積 211 呎
成交價(HK$) 售 3.380 百萬
呎價(建築/實用) @12,028 / @16,019
入伙日期 1998
地契年期 2048 (尚餘27年)
物業用途 居屋
座向 山景
間格 1房
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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