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| 寶明苑開放式戶 自由市場338萬成交 |
將軍澳居屋寶明苑高層開放式戶 自由市場338萬成交呎價 達1.6萬
資助房屋市場成交步伐略見加快。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交，單位為寶松閣(A座) 高層10室，實用面積211平方呎，
開放式間隔。單位於八月放盤，原開價370萬元，一口價減32萬元，減幅逾8%，
獲區外買家以338萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價16,019元。
據了解，原業主於2016年以235萬元(已補地價) 購入單位作收租用途，其後以每月8,000元租出，租金回報率4厘，而至今持貨5年易手，賬面獲利103萬元，單位期內升值44%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
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| 成交日期 |
2021-10-21 |
| 上載日期 |
2021-10-22 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
PO MING COURT BLK A (HOS), TONG MING ST 8
唐明街8號, 寶明苑 寶松閣 A座 (連地價) |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
10 |
| 建築面積 |
281 呎 |
| 實用面積 |
211 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 3.380 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@12,028 / @16,019 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2048 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
山景 |
| 間格 |
1房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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