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彩明苑兩房戶 累減57.2萬 以綠表527.8萬
二手睇樓量及成交靠穩,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳彩明苑成交,單位為彩柳閣(B座) 高層08室,實用面積506平方呎,
兩房大廳間隔,座向東北,望內園景,附有企理裝修,單位於5月放盤,原叫價585萬元,
其後多次調整叫價,累減57.2萬元,減幅達9%,獲區內綠表買家以527.8萬元(綠表價)
承接,實用面積呎價10,431元。

據了解,原業主於2001年以約100.7萬元(未補地價) 購入上址,持貨20年至今易手,
賬面獲利約427.1萬元,單位期內升值達4倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2021-12-08
上載日期 2021-12-09
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 CHOI MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O
彩明苑 B座 彩柳閣 (綠表)
層數
單位 8
建築面積 659 呎
實用面積 506 呎
成交價(HK$) 售 5.278 百萬
呎價(建築/實用) @8,009 / @10,431
入伙日期 2001
地契年期 2051 (尚餘29年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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