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英明苑自由市場643萬成交
業主累減137萬元 英明苑自由市場643萬成交
呎價11606元 持貨12年升值1.6倍

整體樓價指數連跌5個月,並跌至去年初水平,新近將軍澳英明苑錄得大幅減價成交,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示

一名區外買家以自由市場價,643萬元購入將軍澳英明苑C座高層4室,實用面積為554平方呎,單位眺望開揚山景兼附有企理裝修,折合實用呎價為11606元。

魏仕良補充據了解,業主於去年十二月放盤,初時叫價達780萬,期後多次調整叫價,
最終以643萬沽出單位,累減137萬減幅達17%。原業主於2010年以自由市場價243萬
購入物業,現時以643萬售出,帳面獲利400萬,物業12年升值1.6倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2022-03-29
上載日期 2022-03-29
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 YING MING COURT BLK C MING TAT HSE (HOS), PO LAM RD N 20 JUNG BAY
寶琳北路20號, 英明苑 C座 明達閣 (連地價)
層數
單位 4
建築面積 710 呎
實用面積 554 呎
成交價(HK$) 售 6.430 百萬
呎價(建築/實用) @9,056 / @11,606
入伙日期 1998
地契年期 --
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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