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| 廣明苑兩房 自由市場645萬元售出 |
廣明苑兩房企理裝修
自由市場價645萬元售 持貨8年升值62%
近日整體二手交投持續轉旺，部分放盤一段時間的單位亦獲承接，
將軍澳居屋廣明苑剛錄得自由市場價成交，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以645萬購入廣明苑G座中層12室，
單位實用面積539平方呎，兩房大廳開則向東南望內園景單位附有企理裝修，
拆合實用呎價為11,967元。
據報，業主於去年八月放盤，叫價705萬，過去多次調整叫價至660萬，
最終獲外區買家以645萬承接，累積減價60萬，減幅達8.5%。原業主於2014年6月
以連補地價399萬購入物業至今，持貨8年帳面獲利246萬元，期間升值62%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
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| 成交日期 |
2022-04-15 |
| 上載日期 |
2022-04-17 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣新閣 G座 (連地價) |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
12 |
| 建築面積 |
721 呎 |
| 實用面積 |
539 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 6.450 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@8,946 / @11,967 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
東南 |
| 間格 |
2房 , |
| 裝修 |
靚裝 ,磚地 |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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