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廣明苑兩房 自由市場645萬元售出
廣明苑兩房企理裝修
自由市場價645萬元售 持貨8年升值62%

近日整體二手交投持續轉旺,部分放盤一段時間的單位亦獲承接,
將軍澳居屋廣明苑剛錄得自由市場價成交,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以645萬購入廣明苑G座中層12室,
單位實用面積539平方呎,兩房大廳開則向東南望內園景單位附有企理裝修,
拆合實用呎價為11,967元。

據報,業主於去年八月放盤,叫價705萬,過去多次調整叫價至660萬,
最終獲外區買家以645萬承接,累積減價60萬,減幅達8.5%。原業主於2014年6月
以連補地價399萬購入物業至今,持貨8年帳面獲利246萬元,期間升值62%。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2022-04-15
上載日期 2022-04-17
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣新閣 G座 (連地價)
層數
單位 12
建築面積 721 呎
實用面積 539 呎
成交價(HK$) 售 6.450 百萬
呎價(建築/實用) @8,946 / @11,967
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘25年)
物業用途 居屋
座向 東南
間格 2房 ,
裝修 靚裝 ,磚地
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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