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寶盈花園居二連環成交 海景靚裝618萬沽出
綠表客搶購將軍澳皇牌居屋 寶盈花園連環成交
靚裝海景價61綠表8萬元 呎價達12,769元

疫情轉趨平穩,樓市氣氛轉旺,居二市場成交顯著增加,將軍澳寶盈花園繼上星期錄得一個兩房兩廳單位以綠表545萬成交後,本星期再錄得兩個同類單位綠表成交,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示

其中一名區內綠表買家以(綠表價)618萬購入,寶盈花園七座高層C室,實用面積484平方呎,向西南遠望海景單位附有靚裝修。
據報,業主於上月放盤叫價645萬,現在以618萬成功售出,減價27萬,減幅達4%。
原業主於2012年以246萬購入物業至今,持貨10年升值1.5倍。

另一宗成交個案位於同座中層H室,實用同樣為484平方呎,向東北內園景單位,獲區外綠表買家以535萬承接。
據報,業主於去年十月放盤叫價595萬,現在以(綠表價)535萬售出,累計減價60萬,減幅達10%。
原業主於2001年以約90萬購入物業至今,持貨21年帳面勁賺445萬元,期間市值狂升近五倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2022-05-20
上載日期 2022-05-25
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 BAUHINIA GDN TWR 07 (PSPS), TONG CHUN ST 11
唐俊街11號, 寶盈花園 第07座 (綠表)
層數
單位 C
建築面積 568 呎
實用面積 484 呎
成交價(HK$) 售 6.180 百萬
呎價(建築/實用) @10,880 / @12,769
入伙日期 2001
地契年期 2047 (尚餘25年)
物業用途 居屋
座向 全海景
間格 2房2廳
裝修 地磚 企理
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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