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| 彩明苑靚景三房套綠表客635萬承接 |
綠表客趕入市 彩明苑靚景三房套
業主減價月內減價35萬元即沽 外區客635萬元承接
近日疫情轉趨平穩，樓市氣氛卻持續轉旺，其中居屋綠表市場成交明顯增加，近日再有外區綠表客趁機入市，購買將軍澳彩明苑減價單位，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示
一名外區綠表買家以635萬購入，將軍澳彩明苑A座中層2室，實用面積650平方呎，三房連主人套房開則單位享開揚景觀。
據報，業主於上月放盤叫價670萬，月内減價至650萬後再獲買家以635萬承接。累減35萬，減幅達5%，折合實用呎價9,769元。
原業主於2001年8月以約136.3萬購入物業至今，持貨21年帳面勁賺近500萬元，期間市值大升逾3.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
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| 成交日期 |
2022-06-03 |
| 上載日期 |
2022-06-03 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
CHOI MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
彩明苑 A座 彩楊閣 (綠表) |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
2 |
| 建築面積 |
846 呎 |
| 實用面積 |
650 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 6.350 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@7,506 / @9,769 |
| 入伙日期 |
2001 |
| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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