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廣明苑居二418萬成交
綠表客加快入市 將軍澳廣明苑再錄居二成交
業主勁減62萬元減幅12% 低層兩房418萬元售

新一期居屋已完成抽籤,個別綠表客加快轉投二手市場,近月居屋第二市場成交顯著增加,新近將軍澳廣明苑再錄綠表客入市個案,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示

一名區外綠表買家以418萬(綠表價)購入,廣明苑廣瑞閣低層5室,單位實用面積539平方呎,兩房大廳單位向內園景附有企理裝修,折合呎價低見7,755元。

據報,單位業主上月放盤叫價480萬,本月初調整叫價至460萬,現在獲買家以418萬承接,累減62萬,減幅達12%。

原業主於1998年4月以約104.6萬購入物業至今,帳面獲利逾313萬,物業24年勁升3倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2022-06-15
上載日期 2022-06-15
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表)
層數
單位 5
建築面積 721 呎
實用面積 539 呎
成交價(HK$) 售 4.180 百萬
呎價(建築/實用) @5,798 / @7,755
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘25年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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