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寶盈花園 2房 綠表客468.8萬元入市
將軍澳寶盈花園 2房綠表價跌穿「5字」
綠表客468.8萬元入市 呎價低於1.1萬元

近日二手市場保持平穩,綠表客加快轉投二手市場,居二市場卻持續暢旺,將軍澳寶盈花園錄綠表客入市個案,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示

一名區外綠表買家以468.8萬成功購入,寶盈花園一座高層J室,實用面積427平方呎,單位兩房兩廳開則享有開揚市景。較業主於本年四月放盤叫價530萬,累計減價61.2萬,減幅達11%,折合實用面積呎價為10,979元。

屋苑對上一宗同類單位成交為,三座高層F室,實用面積431平方呎,當時單位以505萬成交,今次成交價跌破500萬元。
原業主於2001年2月以約83.8萬購入物業至今,現在售出帳面獲利385萬元,物業21年間大幅升值近4.6倍。

<完>
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2022-07-21
上載日期 2022-07-22
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 BAUHINIA GDN TWR 01 (PSPS), TONG CHUN ST 11
唐俊街11號, 寶盈花園 第01座 (綠表)
層數
單位 J
建築面積 502 呎
實用面積 427 呎
成交價(HK$) 售 4.688 百萬
呎價(建築/實用) @9,339 / @10,979
入伙日期 2001
地契年期 2047 (尚餘25年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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