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慧安園 接連2宗租賃 高層三房1.65萬元承租
將軍澳租盤活躍 慧安園連租2宗接賃
高層三房1.65萬元承租 呎租達32.9元

踏入暑假傳統租賃市場旺季,近月整體租務成交顯著增加,因應整體將軍澳租盤盤源依然充足,區內租金議價幅度達5至8%。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示將軍澳慧安園,物業4座高層H單位,實用面積413平方呎,屬兩房一廳靚景戶,剛以13000元獲租客承租,較業主於上月放盤叫價14000元,減租1000元,減幅達7%,呎租31.5元。原業主於2002年1月以約144.8萬購入物業至今,以現租金計算,租金回報率達10.8厘。

魏仕良補充,與此同時同屋苑同屬4座,高層一個C室單位,實用面積502平方呎,三房兩廳單位附近靚裝傢俬,亦剛以16500元租出,較業主於上月放盤叫價18000元,減租1500元,減幅達8%,實用呎租為32.9元。原業主於2000年以約193.8萬購入物業至今,回租率亦達10厘。
<完>
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2022-07-24
上載日期 2022-07-25
成交性質 租約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 WELL ON GDN BLK 04, YUK NGA LANE 9
毓雅里9號, 慧安園 第04座
層數
單位 C
建築面積 688 呎
實用面積 502 呎
成交價(HK$) 租 16,500 元
呎價(建築/實用) @24 / @33
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘25年)
物業用途 住宅
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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