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裕明苑兩房戶 自由570萬元沽出
將軍澳裕明苑兩房戶 自由市場570萬元沽
業主一口價減50萬元 減幅達8%

二手交投回落,部分業主不惜大幅劈價沽貨離場,將軍澳裕明苑自由市場放盤單位,單位業主放盤約2個月,最終一口價減50萬元成交,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內買家以自由市場價570萬成功購入,將軍澳裕明苑裕昌閣(B座)中層5室,單位實用面積546平方呎,單位兩房大廳開則,較業主於本年七月放盤叫價620萬,一口減價50萬成交,減幅達8%,實用面積呎價為10,440元。

原業主於1994年以約95.7萬(未補地價)購入物業至今,持貨28年,期後再進行補地價,現以自由市場價成交,售價不能與原購入價作直接比較。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2022-09-04
上載日期 2022-09-04
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 YU MING COURT PH 01 BLK B (HOS), SHEUNG NING RD 1
常寧路1號, 裕明苑 裕昌閣 B座 (連地價)
層數
單位 5
建築面積 742 呎
實用面積 546 呎
成交價(HK$) 售 5.700 百萬
呎價(建築/實用) @7,682 / @10,440
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘25年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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