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| 富康花園 靚裝兩房650萬自由成交 |
將軍澳富康花園 靚裝兩房650萬元自由市場成交
業主累積減價55萬 減幅7.8%
加息陰霾下，近月二手交投顯著受壓，業主為求出貨只好兩度減價才成交，新近將軍澳富康花園於加息前夕錄減價成交，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以自由市場價650萬成功購入，將軍澳富康花園，三座高層B室單位，實用面積484平方呎，兩房大廳開則，享內園景觀單位附有靚裝修。據報，業主於本年六月放盤叫價705萬，近日調整叫價至680萬。由於單位屬兩房大廳開則及附有靚裝修，市場罕有放盤，吸引該名用家議價，最終獲業主多減30萬以650萬成交，實用呎價達13,430元。
原業主於2012年10月以連補地價352萬購入物業，全新裝修後自住至今，持貨10年現在售出脹面獲利298萬元，期間升值85%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
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| 成交日期 |
2022-09-20 |
| 上載日期 |
2022-09-21 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
BEVERLY GDN PH 01 BLK 03 (PSPS), TONG MING ST 1
唐明街1號, 富康花園 第01期 第03座 (連地價) |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
B |
| 建築面積 |
566 呎 |
| 實用面積 |
484 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 6.500 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@11,484 / @13,430 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
東北 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
靚裝 |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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