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| 屯門華都花園租金回報率高達6.1厘 |
祥益地產分行經理袁思賢表示，日前該分行促成一屯門華都花園之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達6.1厘。
袁氏稱，上述所錄成交單位為5座中層H室，面積507呎，兩房一廳，業主於07年以85萬購入上址，日前便獲一名區內客以4300元租入，平均呎租為8.5元，該租客鍾情該單位裝修企理，交通方便。
若以當時的購入價作計算，租金回報率達6.1厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有5.2厘。
據了解，該買家原是聚康山莊業主，有感現在樓價上升，日前售出物業，轉租上述單位。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 少帥訓練營(準主管)成員袁思賢 |
| 電話 : 24400663 |
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| 成交日期 |
2009-07-11 |
| 上載日期 |
2009-07-11 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
WALDORF GDN BLK 05, TUEN LEE ST 1
屯利街1號, 華都花園 第05座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
租 4,300 元 |
| 入伙日期 |
1982 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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