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廣明苑兩房靚裝 自由595萬沽出
將軍澳廣明苑放盤一年 勁減115萬減幅16%
兩房大廳靚裝 自由市場595萬元沽

二手交投回落,將軍澳廣明苑錄自由市場大幅減價成交,單位業主放盤長達一年,最終累積減價16%終獲承接,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以自由市場價595萬購入,

將軍澳廣明苑G座(廣新閣)中層5室,實用面積539平方呎,單位兩房大廳開則附有靚裝修,實用呎價達11,039元。據報,業主於去年九月放盤,初時叫價710萬,由於市況淡靜,業主過去多次調整叫價至近期630萬,終獲區外用家議價再減35萬以595萬成交,累計減價115萬,減幅達16%。

原業主於2014年5月以連補地價393萬購入物業,全新裝修作自住用途至今,持貨8年帳面獲利202萬元,期間升值約51%。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2022-09-24
上載日期 2022-09-24
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣新閣 G座 (連地價)
層數
單位 5
建築面積 721 呎
實用面積 539 呎
成交價(HK$) 售 5.950 百萬
呎價(建築/實用) @8,252 / @11,039
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘25年)
物業用途 居屋
座向 西南 ,內園
間格 兩房兩廳
裝修 靚裝
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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