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廣明苑綠表買家485萬購得心頭好
將軍澳廣明苑放盤4個月 減價75萬減幅13%
區外綠表買家485萬元購得心頭好 呎價低見8,124元

二手交投回落,將軍澳廣明苑錄綠表市場兩度減價成交,單位業主放盤4個月,最終累積減價13%終獲承接,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外綠表買家以485萬成功購入,將軍澳廣明苑廣瑞閣(D座)高層10室,實用面積597平方呎,三房大廳開則,向東北開揚山景單位附有靚裝修。據報,業主於今年六月放盤叫價560萬,近日調整叫價至508萬,最終獲外區買家以485萬承接,累計減價75萬,減幅達13%,綠表實用呎價低見8,124元。

原業主於2007年8月以約115.5萬購入物業至今,持貨15年帳面獲利近370萬元,期間大幅升值3.2倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2022-10-15
上載日期 2022-10-16
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表)
層數
單位 10
建築面積 799 呎
實用面積 597 呎
成交價(HK$) 售 4.850 百萬
呎價(建築/實用) @6,070 / @8,124
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘25年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 3房
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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