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慧安園細三房603萬元售出
私樓居屋價 將軍澳慧安園呎價跌至1.2萬元近年低價
細三房603萬元售 放盤5個月累減19%

二手樓價回落,個別私樓跌至居屋價錢,將軍澳慧安園三房單位,單位業主放盤5個月,最終累積減價19%終獲承接,呎價跌至1.2萬元的近一年多低位,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以603萬成功購入,將軍澳慧安園四座中層C單位,實用面積502平方呎,三房兩廳開則,實用呎價低見12,012元。據報,業主於本年五月放盤叫價750萬,期間調整叫價至638萬,最終以603萬沽出,累減147萬元,減幅達19%。

原業主於2016年以550萬購入物業,持貨6年帳面獲利53萬元,期間升值10%而已。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2022-10-17
上載日期 2022-10-18
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 WELL ON GDN BLK 04, YUK NGA LANE 9
毓雅里9號, 慧安園 第04座
層數
單位 C
建築面積 688 呎
實用面積 502 呎
成交價(HK$) 售 6.030 百萬
呎價(建築/實用) @8,765 / @12,012
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘25年)
物業用途 住宅
座向 --
間格 --
裝修 楓木地
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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