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綠表買家488萬購廣明苑三房
將軍澳廣明苑放盤半年減15% 呎價低見7,697元
綠表買家488萬元購三房 較5年前僅升11%

樓價回落吸引用家趁低吸納,居屋第二市場交投轉趨活躍,將軍澳廣明苑再錄綠表市場成交,單位業主放盤半年終減價15%成交,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外綠表買家,以488萬成功購入將軍澳廣明苑G座高層9室,實用面積634平方呎,三房大廳開則單位,開揚景觀附有企理裝修。據報,業主於本年四月放盤,叫價580萬,放盤半年終以488萬沽出,累減92萬,減幅達15%,最新綠表市場呎價7,697元。

原業主於2017年2月以439.8萬購入物業至今,持貨5年帳面升值48.2萬元,期間大幅升值僅11%,換言之最新呎價已幾近重返2017年水平。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
成交詳情
成交日期 2022-10-17
上載日期 2022-10-18
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O
將軍澳, 廣明苑 廣新閣 G座 (綠表)
層數
單位 9
建築面積 847 呎
實用面積 634 呎
成交價(HK$) 售 4.880 百萬
呎價(建築/實用) @5,762 / @7,697
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘25年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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