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綠表買家488萬購廣明苑三房 |
將軍澳廣明苑放盤半年減15% 呎價低見7,697元 綠表買家488萬元購三房 較5年前僅升11%
樓價回落吸引用家趁低吸納,居屋第二市場交投轉趨活躍,將軍澳廣明苑再錄綠表市場成交,單位業主放盤半年終減價15%成交,
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外綠表買家,以488萬成功購入將軍澳廣明苑G座高層9室,實用面積634平方呎,三房大廳開則單位,開揚景觀附有企理裝修。據報,業主於本年四月放盤,叫價580萬,放盤半年終以488萬沽出,累減92萬,減幅達15%,最新綠表市場呎價7,697元。
原業主於2017年2月以439.8萬購入物業至今,持貨5年帳面升值48.2萬元,期間大幅升值僅11%,換言之最新呎價已幾近重返2017年水平。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 / 97629960 |
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成交日期 |
2022-10-17 |
上載日期 |
2022-10-18 |
成交性質 |
臨時買賣合約 |
地區 |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O
將軍澳, 廣明苑 廣新閣 G座 (綠表) |
層數 |
高 |
單位 |
9 |
建築面積 |
847 呎 |
實用面積 |
634 呎 |
成交價(HK$) |
售 4.880 百萬 |
呎價(建築/實用) |
@5,762 / @7,697 |
入伙日期 |
1998 |
地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
物業用途 |
居屋 |
座向 |
-- |
間格 |
-- |
裝修 |
-- |
備註 |
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來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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