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| 屯門華都花園租金回報率高達5.8厘 |
祥益地產分行經理袁思賢表示，日前該分行促成一屯門華都花園之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位之租金回報率達5.8厘。
袁氏稱，上述所錄成交單位為5座中層G室，面積502呎，兩房一廳，業主於09年5月才剛以103.8萬購入上址，日前便獲一名區外客以5000元租入，平均呎租為10元，該租客鍾情該單位傢俱齊全，加上裝修企理。
若以當時的購入價作計算，租金回報率達5.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有5厘。
據了解，該租客原為市區業主，有見近日樓市回升，逐出售物業再租住上述單位。 |
| 祥益地產代理有限公司 |
| 屯門市廣場分行主管 - 袁思賢 |
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| 成交日期 |
2009-07-20 |
| 上載日期 |
2009-07-12 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
WALDORF GDN BLK 05, TUEN LEE ST 1
屯利街1號, 華都花園 第05座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
租 5,000 元 |
| 入伙日期 |
1982 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
兩房一廳 |
| 裝修 |
傢俱齊全 |
| 備註 |
-- |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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