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屯門時代廣場錄收租客「不睇樓」入市個案
祥益地產分行經理袁思賢表示,時代廣場日前錄得一宗區內收租客「不睇樓」成交個案,是次原業主持貨1年,轉手帳面獲利23萬,升幅達30%。

袁氏稱,上述所錄成交單位為C座低層7室,面積364呎,一房一廳,原業主於08年以77萬購入上址,日前便獲一名區內收租客垂青,該名買家鍾情單位價格合理,回報率高,加上「連租約」,遂便「不睇樓」,以100萬購入上址作收租之用,平均呎價為2747元,屬市場價成交。

現時該單位租金大約為5200元,租金回報率達6.2厘,若扣除管理費等雜費約800元,回報率仍有5.3厘。
祥益地產代理有限公司
屯門市廣場分行主管 - 袁思賢
成交詳情
成交日期 2009-07-30
上載日期 2009-07-30
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址 TREND PLAZA BLK C, TUEN HOP ST 2
屯合街2號, 時代廣場 C座
層數
單位 7
成交價(HK$) 售 1.000 百萬
入伙日期 1988
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 西
間格 2房1廳
裝修 --
備註 包括窗台18尺
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
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