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| 屯門疊茵庭業主收樓當日租客立即「落訂」租金回報率高達5.3厘 |
祥益地產分行經理古文彬表示，日前該分行促成一疊茵庭之租務成交個案，是次租客為嶺南大學生，該單位之租金回報率達5.3厘。
古氏稱，上述所錄成交單位為5座高層A室，面積548呎，兩房一廳，業主於09年7月才以125萬購入上址，業主收樓的當天，代理連同租客到上述單位睇樓，租客即付訂金並以5500元租入，平均呎租為10元，據了解該租客為嶺南大學生，鍾情該單位傢電齊全，加上高層開揚。
若以當時的購入價作計算，租金回報率達5.3厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4.3厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 兆康西鐵站分行主管 - 古文彬 |
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| 成交日期 |
2009-08-27 |
| 上載日期 |
2009-08-27 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
PARKLAND VILLAS BLK 05, TUEN ON LANE 1
屯安里1號, 疊茵庭 第05座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 1.250 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'2", 實積包窗台36', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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