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| 馬鞍山雅典居460萬連車位售 長線投資者收3.9厘回報 97摸頂業主蝕300萬 |
世紀21奇豐物業(新港城)分行經理許秋偉表示，市況仍然熾熱，馬鞍山優質物業雅典居錄得長線投資者入市個案，單位預計可以15,000元連車位租出，租金回報率3.9厘。
上述成交由該行所促成，成交單位為雅典居7座高層D室，面積901方呎，連車位成交價460萬元，平均呎價5,105元，屬市場合理價。
原業主於97年以760萬元摸頂價購入單位，轉手帳面蝕讓300萬元，幅度約39.5%。買家一名長線投資者，現時同類型單位連車位租金約15,000元，預計租金回報率3.9%。
雅典居8月份錄得10宗成交，平均呎價5,025元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| (新港城)分行經理 - 許秋偉 |
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| 成交日期 |
2009-09-03 |
| 上載日期 |
2009-09-03 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
VILLA ATHENA BLK 07, SAI SHA RD 600
西沙路600號, 雅典居 第07座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 4.600 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連車位 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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