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| 屯門兆安苑租金回報率高達7.3厘 |
祥益地產分行經理袁思賢表示，日前該分行促成一屯門兆安苑之租務成交個案，是次租客原為天水圍租客，該單位之租金回報率達7.3厘。
袁氏稱，上述所錄成交單位為F座低層1室，面積591呎，兩房一廳，原業主於09年以79萬購入上址，日前便獲一名租客以4800元租入，平均呎租為8.1元，該租客鍾情該單位座向東南，裝修企理。
若以當時的購入價作計算，租金回報率達7.3厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有6.2厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 屯門市廣場分行主管 - 袁思賢 |
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| 成交日期 |
2009-09-30 |
| 上載日期 |
2009-09-30 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU ON COURT BLK F TING CHI HSE (HOS), TUEN HING RD 2
屯興路2號, 兆安苑 F座 定志閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
1 |
| 成交價(HK$) |
租 4,800 元 |
| 入伙日期 |
1981 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南 |
| 間格 |
兩房一廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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