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屯門兆康苑業主持貨3年 轉手賬面獲利高達47萬
祥益地產分行主管李啟昌表示,屯門兆康苑日前錄得一宗區內客成交個案,是次原業主持貨3年,轉手賬面獲利高達47萬。

李氏稱,上述所錄成交單位為G座低層2室,面積588呎,兩房兩廳,原業主於06年以73萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鐘情該單位座擁內園景景觀,加上間隔實用,且單位更附設雅致裝修,遂便決定以120萬購入上址作自住或長線投資收租之用,平均呎價為2041元,屬市場價成交。

李氏續稱,如以該單位市值租金約5500元作計算,租金回報率可高逾5.5厘,若扣除管理費等雜費約700元,回報率仍有4.8厘。
祥益地產代理有限公司
兆康苑分行助理營業主任 - 李啟昌
成交詳情
成交日期 2009-10-21
上載日期 2009-10-21
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址 SIU HONG COURT BLK G SIU YAN HSE (HOS), SIU HONG RD 2-22
兆康路2-22號, 兆康苑 G座 兆欣閣
層數
單位 2
成交價(HK$) 售 1.200 百萬
入伙日期 1982
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 內園景
間格 2房2廳
裝修 --
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
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