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| 屯門華都花園租金回報率高達7.4厘 |
祥益地產分行經理袁思賢表示，華都花園日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達7.4厘。
袁氏稱，上述所錄成交單位為1座中層A室，建築面積513呎，實用面積414呎，兩房一廳，原業主於06年以81萬購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位裝修企理，加上價錢合理，遂以5000元租入，平均呎租為9.7元，若以實用面積計算呎租為12.1元。
若以當時的購入價作計算，租金回報率約7.4厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有約6.1厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 屯門市廣場分行主管 - 袁思賢 |
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| 成交日期 |
2009-12-28 |
| 上載日期 |
2009-12-28 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
WALDORF GDN BLK 01, TUEN LEE ST 1
屯利街1號, 華都花園 第01座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
租 5,000 元 |
| 入伙日期 |
1982 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
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| 間格 |
兩房一廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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