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| 屯門景峰花園業主持貨1個月 租金回報率高達6.3厘 |
祥益地產分行主管陳志偉表示，屯門景峰花園日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨1個月，租金回報率高達6.3厘。
陳氏稱，上述所錄成交單位為3座中層B室，建築面積466呎，實用面積405呎，兩房一廳，原業主於09年12月以91萬購入上址，日前便獲一名外區租客垂青，該名租客鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以4800元租入該單位，平均呎價為10.3元，若以實用面積計算呎價為11.9元。
陳氏續稱，以該單位租金4800元作計算，租金回報率高達6.3厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有5.3厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 翠寧分行主管 - 陳志偉 |
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| 成交日期 |
2010-01-22 |
| 上載日期 |
2010-01-22 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
PRIME VIEW GDN BLK 03 (PSPS), KING FUNG PATH 2
景峰徑2號, 景峰花園 第03座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
租 4,800 元 |
| 入伙日期 |
1985 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南 |
| 間格 |
兩房一廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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