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| 將軍澳《怡心園》呎價落後大市，本月成交激增〈價、量〉齊 升‧ |
世紀21物業(將軍澳) 君傲灣分行經理 - 魏仕良表示；
怡心園由於偏離寶琳港鐡站，步行約7-8分鐘，令該屋苑的樓價與成交量一向偏低‧
另一方面，由於屋苑位置近山，自成一角，吸引了愛嗜環境清靜及居住質素的人選居於此‧
近月樓價不斷上升，各個指標屋苑的成交價不斷創新高，令怡心園與其他屋苑樓價
的差價擴大‧在樓價上升軌道上，落後市場的屋苑會跟隨整體樓價上升，
怡心園現在就是這樣〈追落後〉了 !
本月至今怡心園共錄得超過26宗成交，現時市場成交呎價約@$3,300. - @$3,500.
相比上月同期分別上升30%及8%‧
錄得成交單位位於4座中層E單位建築面積781呎，享有西南園景‧
原業主於2007年12月二手以198萬購入，現在成功以253萬售出，
持有單位約2年，帳面獲利55萬‧
另一名區外買家以270萬成功購入怡心園3座高層G單位建築面積786呎，享有東南山景‧
原業主於2008年2月二手以240萬購入，現在成功售出，持有單位約2年，帳面獲利30萬‧
另外，一名買家以235萬成功購入怡心園3座高層F單位建築面積639呎，享有東南山景‧
原業主於2008年1月二手以200萬購入，現在成功售出，持有單位約2年，帳面獲利35萬‧
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| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 君傲灣分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 2178 1212 / ------- |
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| 成交日期 |
2010-03-24 |
| 上載日期 |
2010-03-24 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
SERENITY PLACE BLK 03, PO HONG RD 88
寶康路88號, 怡心園 第03座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 2.700 百萬 |
| 入伙日期 |
1999 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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