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| 187萬買屯門市廣場 收租回報4.2厘 |
祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內收租客成交個案，是次原業主持貨15年，轉手帳面獲利高達76.8萬。
張氏稱，上述所錄成交單位為3座低層F室，建築面積548呎，實用面積392呎，兩房一廳，日前獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位價錢合理，加上屋苑位於屯門市中心，交通方便，遂便決定以187.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為3427元，若以實用面積計算呎價為4791元，屬市場價成交。
現時該單位租金大約為6500元，租金回報率達4.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.5厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--分行主管張淑燕 |
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| 成交日期 |
2010-07-06 |
| 上載日期 |
2010-07-07 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
TUEN MUN TOWN PLAZA BLK 03, TUEN LUNG ST 3
屯隆街3號, 屯門市廣場 第03座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 1.878 百萬 |
| 入伙日期 |
1987 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台17', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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