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| 新盤熱賣帶旺港灣豪庭 上車客炒家齊入市 |
世紀21中華物業助理營業董事魏鳳意表示，發展商區內推售新盤成績理想，但細單位呎價已逾萬元，令部分買家轉投二手市場，二手市場成交極之暢旺。大角咀港灣豪庭受帶動，成交暢旺，迄今錄得10宗成交。新近錄得兩宗成交，一名用家以275萬元購入中層單位自住，另一投資者則購入連約單位收租。
上述首宗成交單位為港灣豪庭8座中層D室，面積499平方呎，成交價275萬元，平均呎價5,511元。原業主於09年9月以238.5萬元購入單位，轉手帳面獲利36.5萬元，單位升值約15%。
至於投資者入市個案，成交單位同為8座，低層B室，面積595平方呎，連約成交價288萬元，平均呎價4,840元。原業主於本年5月以255萬元購入單位，短持兩個月轉手帳面獲利33萬元，單位升值約12.9%，賺租再賺升值。
魏氏指，港豪豪庭本月迄今錄得逾10宗成交，平均呎價5,200。市場上現約有330個放盤，入場費約250萬元。
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| 世紀21中華物業有限公司 |
| 世紀21中華物業--助理營業董事魏鳳意 |
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| 成交日期 |
2010-07-08 |
| 上載日期 |
2010-07-09 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
大角咀 |
| 大廈 / 地址 |
METRO HARBOUR VIEW PH 02 BLK 08, FUK LEE ST 8
福利街8號, 港灣豪庭 第02期 第08座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 2.750 百萬 |
| 入伙日期 |
2003 |
| 地契年期 |
2049 (尚餘25年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'2", 實積包露台22'窗台24', |
| 來源 |
世紀21中華物業有限公司
CENTURY 21 CULTURE CENTER |
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