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屯門澤豐2房117萬沽 回報逾5厘
祥益地產分行主管何燕煌表示,屯門澤豐花園日前錄得一宗區內收租客成交個案,是次原業主持貨5年,轉手帳面獲利58.8萬。

何氏稱,上述所錄成交單位為1座高層C室,建築面積482呎,實用面積433呎,兩房一廳,日前獲一名區內收租客垂青,該名買家鍾情單位高層東南擁開揚景觀,加上間隔實用,遂便決定「即睇即買」,以117.8萬購入上址作收租之用,平均呎價為2444元,若以實用面積計算呎價為2721元,屬市場價成交。

現時該單位租金大約為5500元,租金回報率達5.6厘,若扣除管理費等雜費約500元,回報率仍有5.1厘。
祥益地產代理有限公司
ALVINTANG
電話 : 29499088
成交詳情
成交日期 2010-07-10
上載日期 2010-07-11
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址 AFFLUENCE GDN BLK 01 (PSPS), TSING CHUNG KOON RD 33
青松觀路33號, 澤豐花園 第01座 澤國樓
層數
單位 C
成交價(HK$) 售 1.178 百萬
入伙日期 1989
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 --
間格 2ROOM
裝修 --
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
位置圖

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