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100萬買新圍苑2房 呎價僅1942元
祥益地產分行主管陳秀春表示,屯門新圍苑連租約單位日前錄得一宗區內收租客「不睇樓」成交個案,是次原業主持貨1年,轉手帳面獲利高達26.2萬,單位升值36%易手。

陳氏稱,上述所錄成交單位為F座高層8室,建築面積515呎,實用面積401呎,兩房一廳改為兩房兩廳,日前獲一名區內收租客垂青,該名買家鍾情單位價格吸引及高層景觀開揚,遂便決定「不睇樓」,以100萬(自由市場價)購入上址作收租之用,平均呎價為1942元,若以實用面積計算呎價為2494元,低市場價5%成交。
祥益地產代理有限公司
祥益地產--分行主管陳秀春
成交詳情
成交日期 2010-07-11
上載日期 2010-07-11
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址 SAN WAI COURT, TIN KING RD 23
田景路23號, 新圍苑
層數
單位 8
成交價(HK$) 售 1.000 百萬
入伙日期 1989
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 兩房一廳改為兩房兩廳
裝修 --
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
位置圖

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