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| 銀湖天峰交吉盤缺 買家改覓連約單位 投資者380萬購連約單位 月收3.5厘回報 |
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山區成交暢旺，近日經常有屋苑錄新高成交，當中銀湖天峰交吉盤源供應緊張，買家改吼連約單位，一個中層連約戶，被一名投資者以380萬元承接，租金回報率每月3.5厘。
上述成交單位為銀湖天峰8座中層G室，面積711平方呎，成交價380萬元，平均呎價5,344元。單位現時租約每月租金11,000元，租金回報率3.5厘。
原業主於09年6月以341萬元一手購入單位，轉手帳面獲利39萬元，單位升值幅度約11.4%。
銀湖天峰本月迄今錄得15宗成交，平均呎價5,600元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業(海柏1)--分行經理徐永 |
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| 成交日期 |
2010-07-12 |
| 上載日期 |
2010-07-13 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
LAKE SILVER TWR 08, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第08座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 3.800 百萬 |
| 入伙日期 |
2009 |
| 地契年期 |
2055 (尚餘31年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'11", 實積包露台22'UP16', 另有窗台18', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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