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疊茵庭零議價 3房250萬沽
祥益地產分行主管古文彬表示,近期區內樓市交投熾熱,不少放盤業主「叫價」企硬,導致成交出現「零議價」的情況。屯門疊茵庭日前錄得一宗同屋苑業主客「零議價」成交個案,是次原業主持貨9年,轉手帳面獲利高達96.2萬,單位升值63%易手。

古氏稱,上述所錄成交單位為4座中層F室,建築面積830呎,實用面積575呎,三房兩廳,日前獲一名同屋苑業主客垂青,該名買家鍾情單位間隔實用及座擁開揚景觀,遂便決定以250萬購入上址作自住之用,平均呎價為3012元,若以實用面積計算呎價為4348元,屬市場價成交。

祥益地產代理有限公司
祥益地產--分行主管古文彬
成交詳情
成交日期 2010-07-14
上載日期 2010-07-16
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址 PARKLAND VILLAS BLK 04, TUEN ON LANE 1
屯安里1號, 疊茵庭 第04座
層數
單位 F
成交價(HK$) 售 2.500 百萬
入伙日期 2000
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 西南
間格 3房(1套)2廳
裝修 --
備註 HT:9'2
來源 祥益地產代理有限公司
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