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屯門市廣場天台特色戶 3年獲利82萬
祥益地產分行主管張淑燕表示,屯門市廣場日前錄得一宗區內客成交個案,是次原業主持貨3年,轉手帳面獲利高達82.2萬。

張氏稱,上述所錄成交單位為頂層連天台特色單位,建築面積445呎,實用面積326呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位座向東南,加上高層景觀開揚擁海景景觀,遂便決定以180萬購入上址作自住或收租之用,平均呎價為4045元,若以實用面積計算呎價為5521元,屬市場價成交。

現時該單位租金大約為6300元,租金回報率達4.2厘,若扣除管理費等雜費約900元,回報率仍有3.6厘。
祥益地產代理有限公司
祥益地產--分行主管張淑燕
成交詳情
成交日期 2010-07-18
上載日期 2010-07-19
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址 TUEN MUN TOWN PLAZA, TUEN LUNG ST 3
屯隆街3號, 屯門市廣場
層數
單位 B
成交價(HK$) 售 1.800 百萬
入伙日期
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
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