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樓市大旺近一個月,粉嶺中心成交197萬
創富物業粉嶺名都分行高級物業顧問 黎嘉輝CECIL表示,本人剛代表公司成交粉嶺中心4室單位,面積為475呎,成交價為197萬,平均呎價為4147元。
買家為長線投資收租客,見九龍區兩房成交價接近四百萬,只收近一萬元租金,粉嶺中心樓價與租金相對,4.5%以上回報,可租$7500,管理費約$450,回報高,間格實用,可攻可守。
原業主於2009年以148.3萬購入,賬面賺48.7萬。

**粉嶺中心 兩房筍盤 歡迎詢問 63461835黎生**
創 富 物 業 代 理
創富物業粉嶺名都分行高級物業顧問-黎嘉輝CECIL
電話 : 26761168 / 63461835
成交詳情
成交日期 2010-11-19
上載日期 2010-11-19
成交性質 臨時買賣合約
地區 粉嶺
大廈 / 地址 FANLING CTR, SAN WAN RD 33
新運路33號, 粉嶺中心
層數
單位 4
成交價(HK$) 售 1.970 百萬
入伙日期 1991
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東南
間格 2房2廳
裝修 --
備註 www.wealth-property.com.hk (D/19/1)
來源 創 富 物 業 代 理
WEALTH PROPERTY AGENCY LTD (DAWNING VIEWS)
位置圖

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