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| 城市花園複式戶錄成交 |
亞洲地產營業經理姚雲龍表示，剛錄得一宗罕有優質複式單位高價成交，打破城市花園97年以來最高呎價成交。
該物業為城市花園第11座中層D室複式單位，建築面積1392方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，實用率高達87%，附有全屋豪華裝修，座向西北方，外望全海煙花景觀，獲一名區內客1798萬元購入，平均呎價12917元。原業主於1992年1月以538萬元低價購入，持貨18年帳面勁賺1260萬元離場，物業升值接近3.3倍，業主有感買家出價理想，最後割愛沽出。該屋苑同類型複式單位最近成交為本年10月錄得一宗第11座中層D室，建築面積1392方呎，成交價為1738萬元，平均呎價12485元。
姚氏續稱，城市花園現有放盤約為110個，屋苑內只有13個複式物業，上址為唯一放盤。現時城市花園叫價介乎7800元至11000元不等。11月份二手市場成交共錄得11宗，平均呎價為10708元。過去
週末假期於該屋苑本行錄得睇樓量為28組，對比上週23組有明顯上升，準買家70%為換樓客，國內客及長線投資者各佔15%，展望該屋苑有可能受準買家進一步追捧。
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| 亞洲地產代理有限公司 |
| 亞洲地產營業經理 - 姚雲龍 |
| 電話 : 28878931 |
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| 成交日期 |
2010-11-20 |
| 上載日期 |
2010-11-20 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
北角 |
| 大廈 / 地址 |
CITY GDN BLK 11, ELECTRIC RD 233
電氣道233號, 城市花園 第11座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 17.980 百萬 |
| 入伙日期 |
1986 |
| 地契年期 |
2064 (尚餘40年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北 |
| 間格 |
3房(1套)2廳1工 |
| 裝修 |
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| 備註 |
DUP-7/F, |
| 來源 |
亞洲地產代理有限公司
ASIA PROPERTY AGENCY CO., LTD. |
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