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富嘉花園錄成交
京士活物業區域經理黃少帆表示,早前分行錄得大圍富嘉花園1座低層D室一宗二手成交,單位建築面積529方呎,間隔2房1廳,外望可享內園景,現以263萬元成交,折合平均呎價約4972元,成交價錢合理。
  黃少帆續稱,買家為外區投資客,以263萬元購入上述單位作投資之用,單位預期租金可達9300元-9500元。據了解,原業主最初叫價265萬元,買家還價260萬元,雙方議價空間約1%,最終以263萬元成交。

  原業主於2001年7月以227萬元購入該物業,持有單位約10年,是次轉手賺36萬元離場,單位升值約16%
京士活物業代理有限公司
京士活物業區域經理黃少帆表
電話 : 26171303
成交詳情
成交日期 2011-02-10
上載日期 2011-02-10
成交性質 臨時買賣合約
地區 沙田
大廈 / 地址 GRANDWAY GDN, MEI TIN RD 16
美田路16號, 富嘉花園
層數
單位 D
成交價(HK$) 售 2.630 百萬
入伙日期 1989
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 京士活物業代理有限公司
KINGSWOOD PROPERTY AGENCY LTD
位置圖

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