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沙田嘉田苑錄成交 |
京士活物業區域經理黃少帆表示,因為市場盤源缺乏,成交價持續向上發展,買家入市放緩。其中大圍嘉田苑 3月至今錄得大約2宗成交,成交價為高價成交,平均呎價4000元至4400元,較2月上升5%至8%。
現時嘉田苑大約有20個單位放盤,放盤量下跌約一半,
業主叫價進取,部分更加偏離市價,平均每呎叫價4400元至4800元,叫價較成交價高8%至15%。最新錄得B座高層04室,建築面積605方呎,望開揚景觀,以255萬元成交,平均呎價4215元,成交價為該屋苑新高價。原業主於2005年12月以115萬元成交,持貨約6年,轉手賬面獲利140萬元,單位升值1.2倍。 |
京士活物業代理有限公司 |
京士活物業區域經理黃少帆 |
電話 : 26179662 |
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成交日期 |
2011-03-14 |
上載日期 |
2011-03-14 |
成交性質 |
臨時買賣合約 |
地區 |
沙田 |
大廈 / 地址 |
KA TIN COURT BLK B KA KEI HSE (HOS), HIN TIN ST 8
顯田街8號, 嘉田苑 B座 嘉祺閣 |
層數 |
高 |
單位 |
4 |
成交價(HK$) |
售 2.550 百萬 |
入伙日期 |
1988 |
地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
物業用途 |
住宅 |
座向 |
-- |
間格 |
2房2廳 |
裝修 |
-- |
備註 |
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來源 |
京士活物業 |
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