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| 新啟德譽港灣交投量微跌 原業主減價以583萬轉手 仍賺181萬離場 |
受惠現崇山加推單位帶動，刺激到睇樓客量上升，但同時亦令與現崇山同級數的譽港灣成交量下降，相比起四月份，本月成交量出現微跌情況。世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，市場剛錄得一宗譽港灣的成交，買家見屋苑鄰近千億基建的郵輪碼頭及即將興建的沙中線，認為升值潛力優厚，以583萬元購入單位自住。
世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，上述單位為譽港灣6座高層E室，面積695方呎，以583萬元成交，平均呎價為8,388元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年5月以402萬元購入上址，原業主持貨2年，現帳面獲利181萬元，單位升值逾4成。
陳氏續稱，現時譽港灣放盤量頗多，當中以571至2031方呎，兩至四房單位為主，而位平均呎價約為8,455元至10,065元。
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| 富山地產 |
| 陳振文 |
| 電話 : 2326 9909 |
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| 成交日期 |
2011-05-08 |
| 上載日期 |
2011-05-19 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
新蒲崗 |
| 大廈 / 地址 |
LATITUDE TWR 08, PRINCE EDWARD RD E 638
太子道東638號, 譽港灣 第08座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 5.560 百萬 |
| 入伙日期 |
2010 |
| 地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
市場消息 |
| 來源 |
富山地產 |
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