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| 同區換樓客入市馬鞍山海典居，三房海景優質戶580萬沽 |
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山雅典居新近日錄得一宗成交，一名同區換樓客鍾情單位擁海景，有感單位屬優質，遂以580萬購入單位作自住用途。據知，原業主於三個月前放盤，開價620萬，後見市況回軟，遂減價40萬成交，減幅約6.5%。
上述成交為雅典居1座高A室連車位，面積875平方呎，三房間隔，望海景，成交價580萬元，平均呎價6,628元。
原業主於97年5月以770萬元購入上址，轉手帳面蝕讓190萬元，單位貶值約24.6%。
徐氏表示，雅典居本月迄今錄得2宗成交；現時屋苑平均呎價6,400元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成 |
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| 成交日期 |
2011-07-29 |
| 上載日期 |
2011-07-29 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
VILLA ATHENA BLK 01, SAI SHA RD 600
西沙路600號, 雅典居 第01座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 5.800 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
海景 |
| 間格 |
3房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連車位 |
| 來源 |
世紀21奇豐 |
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