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天水圍嘉湖山莊樂湖居業主放盤僅半個月 獲區內客「即睇即租」 |
祥益地產分行主管謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位業主放盤僅半個月,旋獲區內客「即睇即租」,該單位業主持貨兩個月,租金回報率達3.5厘。
謝氏稱,上述所錄成交單位為樂湖居3座高層C室,建築面積708呎,實用面積551呎,三房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向正南,加上屋苑鄰近上班地點,而且單位景觀開揚,內籠更附設企理裝修,遂便決定「即睇即租」以6800元租入該單位,平均呎價9.6元,若以實用面積計算呎價為12.3元。
謝氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約235.5萬作計算,租金回報率可達3.5厘,若扣除管理費等雜費約1000元,回報率仍有3厘。
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祥益地產代理有限公司 |
祥益地產分行主管謝利官 |
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成交日期 |
2011-08-17 |
上載日期 |
2011-08-19 |
成交性質 |
租約 |
地區 |
天水圍 |
大廈 / 地址 |
樂湖居 |
層數 |
高 |
單位 |
C |
成交價(HK$) |
租 6,800 元 |
入伙日期 |
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地契年期 |
-- |
物業用途 |
住宅 |
座向 |
正南 |
間格 |
三房兩廳 |
裝修 |
企理 |
備註 |
-- |
來源 |
祥益地產 |
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