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| 海典灣極高層573萬售 換樓客購西北海景戶 |
新近促成馬鞍山海典灣極高層成交，該物業以573萬元易手，每方呎價6,504元，低市價3%。
世紀21奇豐物業(海柏分行1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成海典灣1座極高層D室，面積881方呎，座向西北，望全海景，成交價573萬元，折合呎價6,504元，較同類型單位低3%。
他指出，買家為同區換樓客，打算作自住用途。原業主於02年4月購入物業，當時作價262萬元購入上址，持貨至今9年，帳面獲利311萬元，物業期內升值1.19倍。
許氏續稱，海典灣本月至今暫錄約2宗成交，平均呎價為6,014元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業(海柏分行1)高級分行經 |
| 電話 : 2693 2428 / 9672 9615 |
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| 成交日期 |
2011-10-11 |
| 上載日期 |
2011-10-11 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
OCEAN VIEW TWR 01, PO TAI ST 1
保泰街1號, 海典灣 第01座 |
| 層數 |
極高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 5.730 百萬 |
| 入伙日期 |
2003 |
| 地契年期 |
2050 (尚餘26年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,全海景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳1露台 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9.19', 實積包窗台29', |
| 來源 |
世紀21奇豐 |
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