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屯門康德花園錄區內客租賃成交個案 租金回報率達4厘 |
祥益地產分行主管林海鈞表示,屯門康德花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案,是次該單位業主持貨1年多,租金回報率高達4厘。
林氏稱,上述所錄成交單位為3座中層H室,建築面積546呎,實用面積415呎,兩房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,租金划算,而且單位更附設雅緻裝修,遂便決定以6000租入該單位,平均呎租11元,若以實用面積計算呎租為14.5元。
林氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約180.5萬作計算,租金回報率可達4厘,若扣除管理費等雜費約750元,回報率仍達3.5厘。
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祥益地產代理有限公司 |
祥益地產分行主管林海鈞 |
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成交日期 |
2011-10-19 |
上載日期 |
2011-10-21 |
成交性質 |
租約 |
地區 |
屯門 |
大廈 / 地址 |
康德花園 |
層數 |
中 |
單位 |
H |
成交價(HK$) |
租 6,000 元 |
入伙日期 |
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地契年期 |
-- |
物業用途 |
住宅 |
座向 |
開揚 |
間格 |
兩房兩廳 |
裝修 |
雅緻 |
備註 |
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來源 |
祥益地產 |
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