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屯門兆麟苑業主放盤約兩星期 旋獲外區客「即睇即租」 |
祥益地產分行主管盧俊威表示,屯門兆麟苑日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位業主放盤約兩星期,旋獲外區客「即睇即租」,該單位業主持貨不足兩個月,租金回報率高達4.6厘。
盧氏稱,上述所錄成交單位為B座高層8室,建築面積515呎,實用面積401呎,兩房一廳,日前獲一名外區客垂青,該名租客鍾情該屋苑鄰近家人,加上單位客廳窗戶座擁向南部份海景景觀,間隔實用,而且單位更附設靚裝修及部份傢俬電器,遂便決定「即睇即租」以6300租入該單位,平均呎租12.2元,若以實用面積計算呎租為15.7元。
盧氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約165.5萬作計算,租金回報率可高達4.6厘,若扣除管理費等雜費約550元,回報率仍高達4.2厘。
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祥益地產代理有限公司 |
祥益地產分行主管盧俊威 |
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成交日期 |
2011-11-09 |
上載日期 |
2011-11-09 |
成交性質 |
臨時買賣合約 |
地區 |
屯門 |
大廈 / 地址 |
兆麟苑 |
層數 |
高 |
單位 |
8 |
成交價(HK$) |
售 6,300.000 百萬 |
入伙日期 |
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地契年期 |
-- |
物業用途 |
住宅 |
座向 |
向南部份海景 |
間格 |
兩房一廳 |
裝修 |
靚 |
備註 |
附設部份傢俬電器 |
來源 |
祥益地產 |
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