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| 屯門邁亞美海灣錄區內換樓客成交個案 |
祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門邁亞美海灣為區內臨海物業，大部份單位更可享海景景觀，加上屋苑環境清幽，因此一直深受區內及外區客追捧。而日前上述屋苑便錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨15年，轉手賬面獲利達38萬。
陸氏稱，上述所錄成交單位為5座低層H室，建築面積556呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附返企理裝修，遂便決定以166萬購入上址作自住之用，平均呎價2986元，若以實用面積計算呎價為3852元，屬市場價成交。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管陸寶奇 |
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| 成交日期 |
2011-11-08 |
| 上載日期 |
2011-11-10 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
MIAMI BEACH TWRS BLK 05, WU CHUI RD 268
湖翠路268號, 邁亞美海灣 第05座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
售 1.660 百萬 |
| 入伙日期 |
1991 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
建積包窗台13', |
| 來源 |
祥益地產 |
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