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屯門美樂花園升值逾倍易手 |
祥益地產分行主管陳阿麗表示,屯門美樂花園日前錄得一宗區內上車客成交個案,是次原業主持貨15年多,轉手帳面獲利123萬,單位升值逾倍易手。
陳氏稱,上述所錄成交單位為10座中層A室,建築面積677呎,實用面積589呎,兩房兩廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情單位主人房及客房座擁部份海景景觀,附設靚裝,可「即買即住」,加上實用率高達八成七,可靈活擺放傢俱,上述買家遂便決定以240.8萬購入上址作自住之用,平均呎價為3557元,若以實用面積計算呎價為4088元,屬市場價成交。
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祥益地產代理有限公司 |
祥益地產分行主管陳阿麗 |
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成交日期 |
2011-12-17 |
上載日期 |
2011-12-20 |
成交性質 |
臨時買賣合約 |
地區 |
屯門 |
大廈 / 地址 |
MELODY GDN BLK 10 (PSPS), WU CHUI RD 2
湖翠路2號, 美樂花園 第10座 |
層數 |
中 |
單位 |
A |
成交價(HK$) |
售 2.408 百萬 |
入伙日期 |
1983 |
地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
物業用途 |
住宅 |
座向 |
海景 |
間格 |
2房2廳 |
裝修 |
靚裝 |
備註 |
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來源 |
祥益地產 |
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