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| 屯門悅湖山莊業主放盤約半個月 旋獲區內客「即睇即租」 |
祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約半個月，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主由一手樓持貨至今，租金回報率達3.7厘。
陸氏稱，上述所錄成交單位為7座低層B室，建築面積711呎，實用面積592呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上租金便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6500元租入上述單位，平均呎租9.1元，若以實用面積計算呎租為11元。
陸氏續稱，如以同類型單位的售價約209萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.2厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管陸寶奇 |
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| 成交日期 |
2011-12-28 |
| 上載日期 |
2011-12-29 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
YUET WU VILLA PH 01 BLK 07 (HOS), WU SAU ST 2
湖秀街2號, 悅湖山莊 第01期 第07座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
租 6,500 元 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
-- |
| 來源 |
祥益地產 |
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